PLAN DE NEGOCIO PARA EL MONTAJE DE UN SPA. – 4 Parte –

En la tabla 11 y en la ilustración 8, aunque no existe una gran diferencias en cuanto a las preferencias por sexo a la hora de asistir a un spa, llama la atención que el 53% de los encuestados son hombres.

Tabla 11. Sexo

Sexo	%
Masculino	53%
Femenino	47%
Total	100%

En la tabla 12 y en la ilustración 9, el 53% de las personas encuestadas pertenecen al estrato 4 y un 41% al estrato 5.

Tabla 12. Estrato

Estrato	%
Cuatro	53%
Cinco	41%
Seis	6%
Total	100%

2.6 ANÁLISIS DOFA

Fortalezas	Debilidades
Portafolios con servicios exclusivos para los clientes	No se ha realizado prueba real que confirme la receptividad
Mejora continua del servicio	No existe aún un plan al detalle
Gerencia comprometida	Equipo gerencial insuficiente
Reconocimiento y posicionamiento de la marca	Presupuesto limitado

 

 

Oportunidades	Amenazas
Posibilidad de desarrollar nuevos servicios.	Respuesta de la competencia.
Aumentar márgenes de ganancia	Política de precios que desarrolle la competencia.
Apertura nuevas sucursales	Aumento de costo operacionales

3. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.

Salud Integral ¨Spa, estará ubicado en el Llano de Ovejas un lugar muy visitado por los habitantes de Medellín, por la vía que conduce al Municipio de San Pedro que se encuentra localizado en la Región Norte del departamento de Antioquia, a 45 minutos del Municipio de Medellín y una distancia de 35 kilometros

La llamada cordillera de Ovejas,  alcanza una altura de 2.750 metros con un clima promedio de 16^o sobre el nivel del mar, confluyen los límites del Municipio con Bello y San Jerónimo. Desde allí, y hacia el Este, se presenta una depresión que separa las vertientes del río Ovejas que van al río Medellín

Salud Integral ¨Spa funcionará en lo que antes era una finca de recreo muy bien ubicada, a un kilómetro después de las partidas del llano de ovejas, hasta la casa llega la carretera. La sede contará con todas las instalaciones, equipos y muebles que requiere Salud Integral ¨Spa  cuenta con una topografía muy linda y  ondulada, la buseta del Metro  de Medellín pasa cerca a la casa.

El arrendamiento de la finca tiene  un valor  de $2.900.0000 mensuales.

3.1 DISTRIBUCIÓN INTERNA DEL SPA

Spa cuenta con tres espacios claves, así

Espacio 1.  El espacio cerrado e interno que cuenta con tres salas de masajes con capacidad de dos camillas en cada sala, dos baños con tina cada uno, salón de conferencias y la  oficina de la gerencia. Este primer espacio está debidamente iluminado con luz artificial y luz natural la cual se puede graduar para la realización de las actividades de manejo de relajación.

Cuenta con dos líneas telefónicas, internet, extintores, botiquín de primeros auxilios, sistema de aire acondicionado y de calefacción, detector de incendio y  rociador contra fuego.

La sede cuenta con espacio para 10 vehículos que se pueden parquear cómodamente

Espacio 2. Zona Húmeda. Cuenta con piscina climatizada y en ella se realizan las sesiones de Terapia acuática. Esta zona cuenta con sauna, turco y Jacuzzi.

Espacio 3. La zona natural. Cuenta con amplias zonas verdes, árboles y un sendero que conduce la Río Ovejas que se encuentra en un bosque natural.

Autor:

NATALIA ANDREA NOREÑA CORREA

CARLOS ALBERTO OLARTE BADIAN